7 consejos para elegir el tipo de base para una casa privada

La base es la base de la casa, y no es en absoluto una figura retórica. La durabilidad del edificio depende de cuán correctamente se elija el tipo de base y cómo se ejecute. Las casas desvencijadas y las paredes agrietadas de la casa de campo solo una vez más los convencen de la mayor responsabilidad del trabajo relacionado con el diseño y la construcción de la base. Lo primero que debe hacer cualquier persona que comience la construcción es elegir el tipo de base de una casa privada, y para esto es necesario tener en cuenta muchos factores y conocer las características clave de todo tipo de bases.

No 1. Tipos de cimientos por tipo de montaje

Dependiendo de si los elementos de la fábrica se utilizan en la construcción, o si todos se forman directamente en el sitio, los cimientos se dividen en:

• monolítico. Para su fabricación, el encofrado está equipado, en el que se vierte mortero de hormigón;
• monolítico prefabricado recibir cuando se llenan elementos de componentes confeccionados con hormigón;
• cimientos prefabricados erigido a partir de productos de hormigón armado fabricados en la planta.

Naturalmente, los cimientos monolíticos son mucho más fuertes que los prefabricados-monolíticos y, especialmente, los prefabricados, pero requieren más tiempo y esfuerzo para equiparse.

No 2. Tipos de cimientos para la construcción.

Todas las bases utilizadas en la construcción privada se pueden dividir en cuatro grupos:

• tiras de cimientos - Esta es una lámina continua de hormigón armado (con mucha menos frecuencia ladrillos), que se coloca debajo de todos los muros de carga de la casa y tiene la forma de un bucle cerrado o cinta, de donde proviene el nombre. El tipo más común;
• cimientos de losa También llamados "flotantes", son una losa de hormigón monolítico continuo, que le permite distribuir la carga de manera más uniforme;
• cimientos de columna, como su nombre indica, son un sistema de pilares hechos de concreto, ladrillo, piedra, con menos frecuencia, madera, y ubicados a una distancia uniforme entre sí en las ubicaciones de muros de carga y esquinas de la futura casa. Los postes de confiabilidad están unidos por una rejilla (un marco que conecta todos los pilares), pero puede prescindir de ella. Este tipo de base es adecuada para pequeñas casas de luz;
• cimientos de pilotes consisten en soportes que se atornillan o se introducen en el suelo (los soportes de cimientos en columna se instalan en fosas) a una profundidad relativamente grande. Las pilas pueden ser de hormigón armado o de metal, que se utilizan en suelos sueltos y agitados.

La elección del tipo de base para la casa depende del número de pisos y dimensiones de esta última, los materiales de las paredes y los pisos, así como del tipo de suelo, el nivel de congelación, la profundidad del agua subterránea, la disponibilidad de comunicaciones, la necesidad de equipar el sótano.

Número 3. Franja de cimientos para una casa privada

El tipo de base más común. Durante la construcción de una casa privada se considera cinta. Es una cinta o marco hecho de concreto, que se coloca debajo de las paredes de soporte. Se forma un cojín de arena y grava debajo del concreto, que permite distribuir la carga de manera más uniforme en el suelo y elimina la necesidad de una preparación más seria del suelo antes de colocar la base.El cojín de arena y grava desempeña el papel de drenaje y protege contra el agua subterránea. Fundación requiere trabajos de impermeabilización y calentamiento.

Las principales ventajas de la base de la tira incluyen:

• la capacidad de soportar cargas decentes, por lo que se usa en la construcción como relativamente liviano casas de maderaedificios de ladrillo de 2 y 3 pisos;
• la capacidad de usar una base para organizar un sótano;
• la forma de la base de la tira puede ser cualquiera (con la excepción de las estructuras prefabricadas);
• Cantidad mínima de movimiento de tierras.

Contras:

• la complejidad del trabajo;
• La necesidad de equipo especializado (al menos hormigoneras, y para la disposición de estructuras prefabricadas - grua).

La base de la tira es de dos tipos fundamentalmente diferentes:

• monolítico
• prefabricados

Base de la tira monolítica forma arreglando el encofrado, accesorios de montaje y vertiendo arena-hormigón o mezcla de hormigón. Puede ser de cualquier forma, y ​​debido a su integridad, se proporcionan excelentes cualidades de calor, impermeabilidad y durabilidad.

Base prefabricada de tiras crear desde listo bloques de hormigón armado de fábrica, lo que simplifica y acelera enormemente la instalación. Las partes separadas se sujetan con cemento reforzado, el diseño es inferior en resistencia al monolítico y su principal menos - impermeabilización insuficiente en la unión de los bloques, lo que en áreas con altos niveles de agua subterránea y en áreas pantanosas puede conducir a la resolución prematura de dicha base. Con mucha menos frecuencia se equipan cimientos prefabricados de ladrillo, pero su vida útil es menor que la del concreto.

Por separado, vale la pena destacar base de la tira intermitente, que se coloca no con una línea continua, sino con secciones separadas, pero claramente debajo de los elementos de soporte. Este diseño permite un buen ahorro en la construcción de edificios ligeros.

En esos casos cuando hay tierra débil debajo de la base de la franja, su base necesita ser expandida, y lo hacen a expensas de formación de repisas, lo que da como resultado un diseño escalonado: la parte principal se asignará a la parte ancha (suela). La fundación también es posible. trapezoidal: La parte ancha inferior se convertirá en el soporte principal. Si el agua subterránea se encuentra a poca profundidad, se recomienda usar hormigón de grado especial y además protegerlo con masilla de betún.

Como se desprende de lo anterior, La base de la tira se puede construir con los siguientes materiales:

• estructuras de hormigón armado proporcionan la mayor resistencia y durabilidad, relativamente baratas, pero requieren mucho tiempo;
• construcciones de hormigón caracterizado por la presencia en la solución concreta de grandes partículas de grava, ladrillo, cantos rodados. Son económicos, capaces de soportar cargas decentes;
• cimientos de ladrillo - De hecho, ladrillo ordinario, pero enterrado en el suelo. Tal base se usa cuando no es posible equipar una base de concreto monolítico, puede soportar el peso de casas de hasta cinco pisos.

La profundidad de los cimientos se divide en:

• poco profundo (profundidad 50-70 cm): una opción para suelos poco sucios, es decir aquellos que son poco susceptibles a las heladas;
• profundamente enterrado colocado a una profundidad de 20-30 cm por debajo del nivel de congelación del suelo. Utilizado para la construcción de estructuras pesadas y en lugares con suelos complejos.

Numero 4. Losa de cimentación para una casa particular

Equipo de cimentación de losa en áreas con tierra suelta, agitada y en movimiento. Una losa de concreto monolítico, ubicada debajo de toda la estructura futura, previene los efectos negativos de los movimientos del suelo y le permite distribuir uniformemente la carga de la casa en el suelo. Bajo la acción de la hinchazón del suelo, este tipo de base puede levantarse y caerse de manera uniforme (por lo tanto, se llama flotante) - no aparecen grietas en su estructura y paredes de carga de la casa.

La base de losa está hecha de varias capas:

• geotextiles;
• almohada de arena y grava;
• capa de aislamiento:
• hormigón con jaula de refuerzo.

El espesor de la capa principal de hormigón varía de 30 a 100 cm, solo estructuras monolíticasPor lo tanto, el concreto se prepara y se vierte en el encofrado en su lugar. En casos raros, confeccionados losas prefabricadas de hormigón, pero solo se permite un método similar durante la construcción de pequeñas estructuras ligeras, ya que la resistencia de dicha base no es muy alta.

La capa de arena y grava se usa para nivelar la base, a veces se reemplaza con concreto de baja resistencia. Asegúrese de usar tal base cuando use material impermeabilizante. Si necesita construir una casa grande, entonces en un monolito de concreto se recomienda hacer juntas de dilatación - la base simplemente se corta en partes más pequeñas. Esto evita el agrietamiento.

Las ventajas de los cimientos de losa:

• distribución uniforme de la carga de las estructuras de soporte en los cimientos;
• suficiente resistencia, capacidad de tolerar deformaciones verticales y horizontales;
• para áreas con tipos de suelo débiles, esta es en realidad la única opción para organizar una base sólida;
• no se necesitan losas de piso adicionales para el piso, y con un buen aislamiento, tal base puede incluso usarse como piso rugoso.

Contras:

• la incapacidad de equipar el sótano;
• alto costo, este es el más caro de todos los tipos de cimientos para la casa, por lo que su uso está justificado solo en áreas con tierra suelta;
• la necesidad de un terreno plano, de lo contrario, el sitio debe planificarse adecuadamente.

No 5. Fundación de columna para una casa privada.

Para madera clara y casas de marco base de columna perfecta que difiere relativa simplicidad en la disposición y bajos costos. Tal base es el privilegio de las áreas con suelo normal, pero siempre que la base se coloque a una profundidad debajo de la capa freática, también se puede usar en suelos abruptos.

La base de la columna consiste en columnas separadas por igual, empotradas en el suelo. Los pilares pueden ser:

• hormigón con refuerzo;
• ladrillo
• de madera
• piedra
• Hormigón Hormigón.

Los más duraderos son el hormigón y el hormigón, soportan cargas severas, los postes de ladrillo son inferiores a ellos y la madera solo puede usarse como base para pequeños edificios de madera (granero, el baño etc.) Los postes para aumentar la resistencia y reducir la movilidad desde arriba se pueden conectar mediante vigas de hormigón armado.

Debajo de la base de la columna, se recomienda equipar una capa de arena con un grosor de aproximadamente 50 cm; esto evitará la hinchazón. Los pilares se instalan a una distancia de 2-3 m entre sí a lo largo del contorno de la casa, en las esquinas de la estructura y en las ubicaciones de las particiones de soporte. La base de la columna puede ser:

• monolítico. Todos los soportes se crean en el sitio, se utilizan hormigón armado o butobeton y encofrados de madera;
• prefabricados Para su construcción, se utilizan soportes de hormigón fabricados en fábrica. Se instalan en "almohadas de vidrio" especiales con un espesor de aproximadamente 0,15 m.

El cálculo del número y la profundidad de los pilares se realiza teniendo en cuenta el tipo de suelo y estructura. Si el edificio es pequeño y liviano, incluso se le permite usar un somero (esto es aproximadamente la mitad de la profundidad normativa) y una base poco profunda (40-50 cm).

Los beneficios fundación de la columna:

• la relativa simplicidad y bajo costo de la disposición;
• Ideal para erigir en suelos estables de casas pequeñas.

Desventajas:

• dificultades para organizar sótanos y garajes subterráneos;
• baja resistencia y la imposibilidad de usar en suelos muy móviles: los soportes pueden doblarse e incluso volcarse, lo que conllevará la deformación del edificio.

No 6. Fundación de pila para una casa privada

Fundación de la pila consiste en un sistema de pilotes, postes largos y puntiagudos que se introducen o atornillan en el suelo directamente o en ángulo. La gran longitud de tales elementos permite su uso. en áreas con tierra débil y suelta, porque están configurados a una profundidad tal que dependen de capas de suelo más fuertes y densas que no se congelan en invierno. Este principio permite el uso de una base de pilotes incluso en las condiciones más difíciles. Desde arriba montones están conectados por una losa de hormigón o viga - reja. Este tipo de base se utiliza para la construcción de madera, estructura metálica, paneles y otras casas no pesadas, así como vallas en suelos pantanosos y turbosos.

Las pilas pueden estar hechas de tales materiales:

• un arbol Se utilizan para soportar casas de madera ligera, están hechas de pino tratado con tecnología especial;
• hormigón armado - el material más duradero, adecuado para la construcción de estructuras más o menos pesadas;
• metal también tiene características de alta resistencia y no es inferior al hormigón armado;
• pilas combinadas, por lo general, combinan metal y concreto: estos cimientos fuertes son adecuados incluso para los suelos pantanosos más difíciles.

Según la tecnología de instalación, las pilas son:

• conducido - Estos son, por regla general, pilas de hormigón armado con un extremo puntiagudo, que se sumergen en el suelo con la ayuda de conjuntos de tambores especiales. No es adecuado si hay edificios cercanos, ya que la onda de choque puede dañarlos;
• aburrido implican la preparación de un pozo, la disposición de un marco de refuerzo en él y su vertido con hormigón;
• pilas de tornillo - Estas son barras de metal huecas con cuchillas en un extremo, pueden instalarse manualmente o atornillarse utilizando equipos especializados. Apto para suelos de cualquier densidad;
• pilotes prensados Se instalan mediante bombas hidráulicas especiales, que rara vez se utilizan en la construcción privada, ya que los edificios vecinos pueden deformarse por la onda de choque.

Entre las principales ventajas de la base de pilotes:

• la capacidad de instalar en cualquier tipo de suelo, no depende del nivel del agua subterránea;
• reducción en la cantidad de concreto consumido;
• reducción en la cantidad de movimiento de tierras;
• Velocidad relativa de instalación.

Desventajas:

• la necesidad de utilizar equipos especializados para el transporte e instalación de pilas;
• Costo relativamente alto.

Número 7. ¿Qué es importante tener en cuenta al elegir el tipo de base?

Es mejor confiar los cálculos y el diseño de la base a especialistas, especialmente cuando se trata de una casa grande con paredes y techos pesados. Si una casa privada o una pequeña cabaña se construye por sí sola y tiene un peso pequeño, muchos prefieren prescindir de cálculos detallados, lo que no es del todo cierto. Para evitar errores, es necesario tener en cuenta muchos factores, y los principios principales para elegir el tipo de base para la casa y su disposición son:

• en suelos muy pesados, los cimientos deben estar equipados debajo del nivel de congelación del suelo. En condicionalmente no poroso, la profundidad de la base puede ser 0.5-1 m;
• las profundidades medias y máximas de congelación del suelo son inconsistentes, y determinarlas no siempre es fácil. Los datos relevantes deben estar con la organización propietaria de la tierra, junto con otras características del suelo, de lo contrario, deberá realizar su propia investigación. La forma más poco confiable es preguntar a los vecinos en el sitio, pero el suelo puede ser heterogéneo, por lo que dichos datos no siempre son precisos;
• cuanto más denso y húmedo es el suelo, más se congela En la temporada de frío. Lo más difícil a este respecto es el suelo arcilloso, que, además, que se hincha, también es desigual.La forma más efectiva de prevenir posibles deformaciones es reemplazar el suelo complejo con arena o colocar un cojín de arena;
• suelo arenoso Se considera ideal para la construcción de todo tipo de cimientos y la construcción de casas de ladrillo, hormigón celular, bloque de espuma y otros materiales, pasa bien el agua, casi no se hincha. Suelo rocoso prácticamente no se hinchan, no se congelan y no cambian sus propiedades bajo la influencia de factores externos, pero es difícil organizar la base en ellos debido a la mayor dureza. Los suelos arcillosos requieren disponer un cojín de arena o usar pilas;
• Si otras estructuras masivas se encuentran cerca del sitio de construcción propuesto, entonces definitivamente debe considerar carga terrestre total;
• en suelos limosos y agitados, es mejor no usar una base de tira y columna;
• la base de la pila se justifica solo cuando otras opciones no son adecuadas en absoluto; es costoso organizarlas.

La base durará muchos años, si no se olvida de cuidar también su impermeabilización y aislamiento. Mucho depende también de la calidad de los materiales utilizados y de la responsabilidad de quienes construyen la base.